Ermitteln Sie den Apothekenwert

Die gängigsten Verfahren der Apothekenbewertung sind das Ertragswertverfahren, Discounted Cash Flow-Verfahren sowie Praktikermethoden, wie beispielsweise Multiplikatorenmethoden.

Das Ertragswertverfahren dient zur Ermittlung des Ertragswertes eines Unternehmens im Ganzen und stellt auf den künftig erzielbaren Gewinn und nicht auf die vorhandene Apothekensubstanz ab.

Es wird die Summe der diskontierten zukünftigen entnahmefähigen Gewinne durch einen Diskontierungszinsfuß dividiert. Dieser ergibt sich als Summe aus Kapitalmarktzins und Risikozuschlag.

Eine rechtlich verbindliche Vorgehensweise für die Apothekenbewertung existiert nicht (Ausnahme: Übertragung nach dem Erbschaft- und Schenkungsteuergesetz). Die existierenden Methoden sind zahlreich und komplex. Üblicherweise werden mehrere Methoden angewandt, da jede nur Anhaltspunkte für die Wertermittlung geben kann. Vorteil: Die Schwächen eines Bewertungsverfahrens lassen sich durch eine gewichtete Durchschnittsbildung weitestgehend ausgleichen. Ein gezielter Methodenmix führt zu einer möglichst treffsicheren Bestimmung des Apothekenwerts.

Der Apothekenwert ist stets subjektiv und hängt immer vom Bewertungsanlass ab. Je nachdem, ob er als Bemessungsgrundlage für die Erbschaft- oder Schenkungsteuer oder aber als aussagefähige Grundlage für Vertragsverhandlungen beim Apothekenkauf bzw. -verkauf dient. Entsprechend unterschiedlich ist die Bewertung.

ApoSecur Tipps

• Die Wert-Analyse bietet beim Kauf oder Verkauf einer Apotheke für Existenzgründer ebenso wie für etablierte Apotheker eine sichere Entscheidungs- und Verhandlungsgrundlage. Sie zeigt Ihnen, ob der beabsichtigte Kauf einer Apotheke wirtschaftlich sinnvoll und damit durch eine Bank grundsätzlich finanzierbar ist. Sollten Sie noch kein Objekt haben, helfen wir Ihnen gerne durch die Vermittlung von bereits bewerteten Apotheken aus unserer Apothekenbörse.
• "nexxt", die Unternehmensnachfolgeinitiative des Bundesministeriums für Wirtschaft und Technologie bietet weitere Informationen zur Apothekenbewertung.
• Individuelle Hilfestellungen und eine neutrale Wertermittlung geben Wirtschaftsprüfer. Kontakte erhalten Sie über die berufsständischen Organisationen (Wirtschaftsprüferkammer, Institut der Wirtschaftsprüfer in Deutschland e. V.).
• Für die Beratungskosten erhalten Sie unter bestimmten Voraussetzungen Zuschüsse von der Beratungsförderung des Bundes. Vorausgesetzt die Kosten sind Teil einer umfassenderen Betriebsberatung. Weitere Informationen erhalten Sie beim Bundesamt für Wirtschaft.

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